摩根大通研報稱，對內房股仍持審慎看法，6月市場氣氛惡化，開發商銷售或會再次差於預期。

若市場進一步惡化，則惡化速度會十分快。

建議投資者等待有更多減價及銷售量回升的消息才入市。

預期市場在未來6-8星期將進一步惡化，迫使開發商加入降價戰。

大陸物業平均銷售價格將下跌10%至15%，銷量下跌5%。 下調內房股2014至2016年盈測，分別降11%、20%及24%，並下調每股資產凈值預測平均14%。

拆息無變, M2唔變, 認該無事..........................................既

係就快啦

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射啦～射啦

係就快啦

射啦～射啦

等尼一刻等到我好多野都長晒

等半年結條數出埋先做野 ?

6~8星期 計起身咪差唔多9月左右，同神仙巴打俾個timing差唔多

打九越南左先講

號角已吹響

係就快啦

射啦～射啦

等尼一刻等到我好多野都長晒

但係如果中國又印錢放水的話, 應該又可以頂一陣喎.............................?

大陸土地市場遇冷剛剛開始 多底價成交或流拍

受房地產下行影響，大陸土地市場遭遇寒流，6月以來，包括一線城市在內城市都出現土地流拍或終止拍賣的情況。

業內人士認為，大陸城市土地市場走冷不過是剛剛開始。

大陸土地市場遇冷 陸媒《新浪財經》6月23日報導，進入6月，包括一線城市在內，上海、廣州、瀋陽、長沙等多個城市均已出現土塊流拍或中止拍賣的情況。

6月18日，長沙市嶽麓區濱江新城一商用地遭遇流拍，成為長沙近20天來第二宗流拍的商住用地;6月17日，瀋陽土地市場4宗土地入市，3宗地塊流拍;6月16日，廣州科學城KXC-I4-5地塊因故中止出讓，半年間已經有6宗土地中止出讓。

武漢6月第一場土地拍賣，掛牌出讓10宗地塊，9宗地塊以底價出讓，1宗地流拍。佛山市也經歷了土地拍賣無人競拍而流拍的尷尬局面，一個月內出現兩次土地流拍。

值得關注的是，今年5、6月份出現土地流拍、市場轉冷的部份城市正是對土地財政依賴程度較高的城市。

大陸多城市土地底價成交或流拍

陸媒《觀點地產網》6月23日報導，土地市場下行是今年以來樓市下行的必然結果，“下行”成為今年房地產市場的關鍵詞。

據統計，上周五，福州、合肥、重慶、南京、廣州五個城市共有33宗地入市交易，最終成功出讓30宗，其中18宗均為底價成交。

重慶上周共有18宗地入市交易，總起始價達161.1億元，最終4宗進入現場拍賣後零競爭成交，14宗底價成交，其中渝富資產經營管理有限公司以111億包攬了9宗。

對於渝富此次出手拿地，業內解讀是在“救市”，如若不然，該批土地或將流拍。

南京8地塊底價成交土地市場走冷剛剛開始

《觀點地產網》6月23日報導，與不斷下行和走冷樓市相呼應，今年以來南京最大規模的一次土地拍賣同樣冷淡。

繼5月14日邁皋橋G20地塊流拍後，6月20日下午，南京舉辦了本年度最大規模的土地拍賣會，南京國土局推出10幅總計58萬平方米的地塊。最終，除G31地塊及仙鶴門G30地塊外，其餘8宗地塊均以底價成交，成交總價42.3億元。

南京本次出讓的10幅地塊中，4幅來自江寧濱江，3幅來自浦口，其餘3幅地塊分別為玄武區仙鶴門二類居住用地、秦淮牌樓路加油站用地和棲霞仙林中心商業用地。

拍賣會當天，到場參加土地拍賣會的開發商包括保利、綠地、萬科、朗詩、金地、奧克斯、華潤、中交投資、中石化、金鷹國際、江蘇康木等10多家開發商。

業內人士表示，土地市場一般受樓市影響會有3到6個月的間歇期，目前南京土地市場的走冷剛剛開始。

End

仲有支那D貴價車都開始出玩減價潮

BTW

我成日係東莞睇樓, D樓價仲企得好硬

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我成日係東莞睇樓, D樓價仲企得好硬

依家降只係新盤，開發商好等錢使

二手個價仲企得住，但係成交大降，可謂有價無市

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我成日係東莞睇樓, D樓價仲企得好硬

依家降只係新盤，開發商好等錢使

二手個價仲企得住，但係成交大降，可謂有價無市

果D減價盤只係D垃圾房位, 仲要成個盤都無5間

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我成日係東莞睇樓, D樓價仲企得好硬

依家降只係新盤，開發商好等錢使
二手個價仲企得住，但係成交大降，可謂有價無市

果D減價盤只係D垃圾房位, 仲要成個盤都無5間

新盤一減減成三分一⋯⋯ 唔到二手企得住