新城市廣場UA戲院由啟動重建至今已8年，舊戲院於2007年拆卸重建後，因大業主新鴻基與政府就地契問題爭拗，未能建成IMAX影院，最後決定於今年暑期「恢復原貌」，重建原有的戲院。不過，記者近日到場觀察，發現上址仍是一片空地，僅搭建了幾間鐵皮屋及擺放了貨箱。地政總署證實，新城市廣場業主本月初始向地政處提交修改規劃圖則申請，意味新戲院落成遙遙無期。


舊戲院於2007年拆卸重建後，最後決定於今年暑期「恢復原貌」，但記者近日到場觀察，發現上址仍是一片空地。



新城市廣場UA是全港首間UA戲院，自1985年起進駐新城市廣場，當年開創多影院組合電影院先河。新城市廣場於2007年展開重建工程，UA亦隨之拆卸，僅留兩個影院，原計劃改建成7層高戲院大樓，包括2個IMAX影院，惟因與政府就增加樓面面積的補地價爭拗，自08年底停工。


UA於2013年8月貼出告示，宣佈新地已放棄改建計劃，將拆卸尚未竣工的建築物並在兩年內將戲院還原，建7間影院。不過，事隔近兩年，記者再到上址觀察，半建成的戲院大樓已拆卸，空地上搭建了約8組白色鐵皮倉，一旁堆放了數十卡板的貨箱，部份倒塌地上。工地上僅有1名保安員及數人在巡視及燒焊，未有建築跡像。


2014年3月：拆卸大樓（HelpNewTownPlaza專頁圖片）


2014年6月：已完成初步拆卸（HelpNewTownPlaza專頁圖片）


沙田居民對工地繼續荒廢早已見慣不怪，不少人坦言失望及感荒謬。沙田街坊易小姐指，現時新城市UA只有兩個影院，上映影片選擇少，「搬咗過嚟都10年喇，但都係咁囉。由佢未整，到搬過嚟，搬到佢整，佢都係咁樣囉。」她認為閒置空地浪費，如不建戲院應用作其他社區設施。居於沙田6年的李小姐亦指，現時影院上映電影的場次偏少，經常爆滿，惟有轉往旺角看戲。

地政總署發言人表示，因業主提交的資料不齊全，沙田地政處曾多次要求對方補充資料，如擬建戲院的建築面積及重建後事涉地段的總樓面面積，以確保重建計劃符合地契規定。業主期後修訂計劃，本月初向地政處提交申請，更改地契下訂定的規劃圖則。

新城市廣場發言人表示，雙方就工程細節一直進行積極磋商，現正等候政府審批圖則，並已重新展開前期工程，以便加快工程步伐。娛藝院線（UA Cinemas）發言人稱，暫未能提供戲院的具體詳細計劃，但UA仍然有意繼續與業主合作，目前正等待進一步消息。

沙田區議員衛慶祥指，新城市廣場曾向區議會表示，新戲院將採用原規模，但設施會更新，區議會只能無奈接受，「社區需要戲院，多於包裝到點靚，咁所以同意番還原。」他相信以目前進度，難以在8月前如期峻工。他認為發展商本身處理不理想，認為有關工程關乎沙田居民設施，政府有責任提供支援或敦促業主加緊工程。

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