http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20161020/55803118英皇國際（163）於2014年購入的跑馬地奕蔭街17至19號地皮，即將重建成實用面積最細只得61方呎的單位，相比四叔李兆基旗下恒地（012）北角尚譽的劏房還細了25%。即使單位連同廚房、洗手間等發水後的面積會超過100方呎，但極有可能較尚譽最細單位163方呎還要細。

香港劏房奇則越出越多，但需求有增無減，樓價瘋狂炒高，年青人要上車，除了要找「護士女友」之外，好像除了劏房就別無選擇，又再次應驗了「男神」黃子華22年前的一席話。黃子華在1994年的棟篤笑中，就預告了香港的畸形樓市，他在棟篤笑中說：「一層500呎嘅樓就要500萬，已經係豪宅，閣下只需要擁有一層500呎嘅樓就係富豪，世界上邊度好似香港咁犀利，一係富豪，一係就瞓街，幾咁勵志呀！」
黃子華又指：「大家當然唔使憂愁訓街，因為大家都識諗，要快啲買呀，因為遲吓做唔到500呎樓嘅富豪，就要做300呎嘅富豪，再遲啲要做100呎嘅富豪！」香港目前的樓市生態就是，百呎劏房能夠上車已經可以還神，做百呎劏房富豪的日子亦不遠矣。