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【超人賣貨】長和內地資本開支急降 加快賣大陸樓套現
李嘉誠過去一直否認撤資香港,但今次率先減持上海商業項目。事實上,於2015年長和(001)年報顯示,該公司的確有減少於中國投資的迹象,與此同時,長實地產(1113)亦加快銷售內地物業套現。

於2015年,長和於中國內地的資本開支僅8.75億元,按年大削74.2%,僅佔全集團資本開支254.82億元的3.4%,以內地於全球的經濟地位計,長和於內地資本開支比例實在低得可憐,較香港資本開支10.55億元更低,相比歐洲、加拿大及亞洲三大分區亦要低。
相反,於2014年時,中國內地仍是長和資本開支最多的地區。長和於歐洲的資本開支,則由2014年的19.19億元,大增7.1倍至2015年的155.83億元,可見長和的新投資重鎮,似乎由內地轉移至歐洲。去年底,長和於中國內地的資產總額達819.75億元。
至於長實地產(1113)方面,則加快於內地銷售物業項目,2015年內地物業銷售額達到294.05億元,較2014年的57.31億元大增4.1倍,可見該公司加快出售內地物業套現。
出售陸家嘴項目後,意味着長實地產於內地的資產減少100億元人民幣(約115億港元),而李嘉誠自家持有於內地的資產亦減少100億人民幣。http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20161026/55830542
Good2Bad0
2016/10/26, 11:19:22 晚上
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