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【施政報告】西九酒店住宅轉交私人發展商 要養埋故宮 消息:否則年蝕5億
【新增內容】特首梁振英表示,任內最後施政報告回顧了本屆政府的施政成果,也報告了他為香港中長期發展所做的準備,重申5年前他提出「迎難而上」,稱「今天,我競選政綱的承諾基本上已經全部落實」;然而,全長279段的施政報告,並沒有任何篇幅交代政改或政制發展,僅提及優化選民登記制度,表示正擬訂方案,跟進優化選民登記諮詢報告內,涉及修改不同選舉法例的較長遠措施。

梁振英在施政報告提及未來文化設施發展,提出要「強化」西九文化區財務安排,將西九文化區內原屬於政府的酒店、辦公室、住宅發展權授予管理局,管理局可透過公開招標及以「建造、營運及移交」方式與私營機構聯合發展,攤分出租物業的收入,從而持續營運西九文化區,即是西九管理局未來可與發展商攤分出租物業的收入,「達到持續營運的效果」。消息人士稱,合作發展的酒店、辦公室及住宅約36萬平方米樓面面積,以作支援管理局的經常性開支,包括故宮文化博物館,即要「養埋」故宮。

他又指會配合融資推展第3批文化藝術及相關設施,特別是落實興建一座世界級的音樂中心,讓香港及海內外優秀的樂團和音樂家在西九文化區盡展所長。

政府消息人士表示,西九管理局2017/18年度將出現營運赤字,若不推行「加強版的財務安排」,未來10年,每年平均會有5億元的虧蝕。但出租辦公室等租金收入,仍不足以西九管理局興建第二及第三期的文化設施,管理局需向銀行借貸、融資或發債。

西九財政問題一直是政府隱憂,2015年底,時任西九管理局主席的政務司司長林鄭月娥已提出政府釋放西九土地發展權的方案,施政報告落實與發展商合作發展的建議,隨時再掀起利益衝突風波。

西九管理局發聲明歡迎報告提出的措施,認為管理局可以按有機發展的方式開展其他文化藝術設施的規劃,特別是音樂中心。政總裁栢志高稱投資文化藝術發展需要長遠計劃和策略思考,認為報告顯示政府對投資文化藝術的遠見和承擔,未來會與政府緊密合作,制定加強財務安排的細節。

http://hkm.appledaily.com/detail.php?issue=20170118&guid=56188099&category_guid=6996647&category=instant

Good0Bad4
2017/01/18, 5:10:37 下午
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