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呎價2萬5上層床下層客廳 住客:我都在死忍


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政府一直表示致力改善港人居住環境,卻一直批准發展商興建面積只有215呎以下的納米樓,導致樓價越細越貴,500萬元只能購入「豪華劏房」,這些蚊型樓近年開始入伙,到底不足二百呎的單位如何能夠二人生活?

位於西灣河的單幢式物業柏匯,於2017年中才正式入伙,主打187呎至211呎的小面積單位,其次是304呎至328呎的一房單位。柏匯的一步之隔便是鮮肉蔬菜商販,現在更傳來陣陣生肉味,白天更把貨品置於柏匯大堂門外擋著居民出入,引來柏匯住客不滿。

住客黃先生表示曾見過老鼠,「收工之後,這裡夜晚有水窪及臭味。」另外現時居住於小面積單位的李小姐認為菜檔嚴重影響市民,「當你抱著小孩行車隙時十分危險,如果當初知道有這些菜販在隔壁,一定不會在買這裡。」

曾經居住劏房的林先生於上年八月搬到柏匯,則認為香港人的特性就是甚麼都忍,他曾向管理處投訴果販被不了了之,「我每天回來看到保安們不是睡覺就是撩鼻屎,那我都在死忍,何況這裡的情況,居住起來暫時還好 但單位內牆身有些裂開及滲水問題。」柏匯的特性就是樓底較高,因此一般都需要裝修成兩層,上層是睡床,下層為一個較矮的客廳。

記者參觀一個在市場上放售的柏匯約200呎單位,當日開門的竟是一對中年夫婦業主,他們表示共花了三十二萬元裝修單位,現用作自住。業主表示:「我們找室內設計公司設計的,用盡每一個角落,選擇梳化床的話,有親戚來可以在下層睡覺。」屋內十分擁擠,只能放置可摺式電腦桌及飯桌,廚房方面,由於單位較小,發展商一般都設計為半開放式,業主增加了一門簾來隔去煮食時散出的油煙。而超細Size電視機則掛在半開放式的廚房門上,每次都要關上門才可看。

發展商在買家購入時會贈送西門子品牌電器,浴室內亦附送電視,但業主則說不解為何電視會放置於浴室內。

記者另到了深水埗海柏匯183呎單位,網上列明183呎14,000元租,後來才發現該單位原來贈送陽台,接近300餘呎。陽台看來足已放數個燒烤爐,空間走動有餘。

當記者看到陽台側有連接到會所的安全梯,經紀立刻解釋安全梯平日不會打開,但單位私隱度成疑。再者,陽台上不乏內衣褲,煙頭等垃圾,推測是更高樓層掉下來的物品,若真住進此單位,相信陽台的清潔亦花費不少功夫。

撰文:財經組

攝影:財經組

來源 source: http://nextplus.nextmedia.com

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奴隸獸
Good0Bad4
2018/09/23, 11:01:58 上午
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