| 發表文章 | 發起投票 |
| 上一頁 | 下一頁 |
金融風暴不是夢!!! [二]
本貼文共有 1001 個回覆
此貼文已鎖,將不接受回覆
係時候個股市爆煲![]()
其實巴打有無睇本菜鳥寫乜既呢
金腰帶返黎啦![]()
![]()
菜鳥終於睇升![]()
依我所見, 應該美國經濟好, 歐洲經濟都會好, 跟手中國都會好....照計2014 應該gogogo![]()
三中全會之後先轉為睇好![]()
2014 gogogo 應該無問題,A 股可能跑贏全球股市
我現在只怕 Dec Tapering....所以無用孖展. 但已經ALL IN![]()
聽班友吹水啦 Dec Tapering![]()
配合晒美帝同支那既情況,本菜鳥估計縮減 QE 會在 2014 下半年
我唔驚Janet Yellen. 我驚Bernanke 想做聖人, 佢start QE, 就由佢走前Taper, 咁之後咩事唔關佢事...
同埋我驚你, 你睇好就可能係時候收水![]()
![]()
![]()
哈,咁就要睇下本菜鳥有幾燈喇

菜鳥
菜鳥![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
一燈大師
一二線樓市降溫有價無市
調控政策加碼效果顯現
一二線熱點城市加碼房地產調控政策的效果顯現,據不完全統計,多數城市的新房、二手房成交量大幅下滑,價格高位僵持,呈現出有價無市的狀態。業內人士指出,這種高位盤整正是樓市短周期“拐點”的先兆,預計未來幾個月會繼續呈現冷清局面,明年房價將出現小幅調整。
熱點城市成交量下滑
一線城市新房成交量已經出現下滑。上海11月新建商品住宅成交面積128.6萬平方米,環比下跌8.4%,成交均價2.5萬元平方米,創下歷史新高。上周(12月2日-12月8日)上海市新建商品住宅成交面積為19.80萬平方米,較前周大跌28.48%;成交均價為25523元/平方米,環比下跌1.50%;新增供應面積為13.31萬平方米,環比下跌55.48%。
佑威機構執行董事黃志堅稱,上海樓市單周成交量跌破20萬平方米,新增供應量同步大幅跳水,顯示出樓市降溫明顯。
今年上海樓市火爆,購房需求已集中釋放。截至12月8日,今年上海樓市新房成交量達1206.1萬平方米,同比上漲43.4%。而在過去3年,上海市新房全年成交量均未達到1000萬平方米。
以往極其火爆的北京樓市成交同樣有所降溫。根據北京市住建委網站數據統計,11月北京新建商品住宅(含保障房)網簽總量7370套,環比下降21.3%,同比下降43.3%;二手住宅網簽總量為11355套,環比上漲5.2%,但周成交量已連續4周下滑。
鏈家地產市場研究中心統計,12月第一周北京二手住宅成交量為2137套,環比下降23.9%,為“十一”長假以來的單周成交量新低。二手房挂牌價也不再堅挺,12月第一周調價案例中,下調的佔比為71.9%,新增房源的挂牌均價環比下降2.1%,與9月平均水平接近,挂牌均價呈現見頂趨勢。二手房業主預期低迷,對價格上漲的推動作用降低。
深圳樓市12月份第一周成交量小幅下滑,共成交784套新房住宅,環比前一周下跌4.5%;成交面積73323平方米,環比下降1.5%;成交均價持平,每平方米為22068元。
一二線城市房地產調控加碼的效果已經顯現出來。中原地產統計,11月全國主要的54城市,合計新建住宅簽約套數為26.8萬套,環比下調幅度為3.2%,同比下調幅度則達到了9%。在一係列調控升級措施的作用下,各地成交或將進一步回落。
開發商態度出現分化
一二線城市房地產調控政策升級,加之年底銀行信貸緊張,令購房者預期發生改變,促使樓市成交下滑。中國證券報記者從部分銀行獲悉,年底首套房貸利率回調至基準,二套房貸十分難做。
鏈家地產研究員張旭認為,預計本屆政府將會對房地產市場繼續調控。對于市場預期,明確政策方向有重要意義。長期來看,房價上漲的空間將會受限。短期來看,在年末成交量連續數月低迷,業主預期降低等情況的共同作用下,不排除部分區域的價格出現小幅調整。
上海易居研究院分析師嚴躍進分析,11月在月度新增供應量大于成交量的情況下,全國20個城市庫存出現了攀升。存銷比的攀升,表明庫存去化周期變長,這容易抑制當前房價的上漲態勢。
開發商對未來樓市的預期也出現分化。有開發商對中國證券報記者表示,樓市供不應求局面仍然沒有太大改觀,今年銷售狀況良好,降價動力不足,將選擇暫緩入市,預計今年年底大力推盤的概率已經不大。而有的開發商則一直在趕工程進度,雖然沒能趕上在最好的市場時節入市,仍然選擇年末開盤,並推出送裝修等隱形降價,主要是擔心明年市場會繼續下滑。
調控政策加碼效果顯現
一二線熱點城市加碼房地產調控政策的效果顯現,據不完全統計,多數城市的新房、二手房成交量大幅下滑,價格高位僵持,呈現出有價無市的狀態。業內人士指出,這種高位盤整正是樓市短周期“拐點”的先兆,預計未來幾個月會繼續呈現冷清局面,明年房價將出現小幅調整。
熱點城市成交量下滑
一線城市新房成交量已經出現下滑。上海11月新建商品住宅成交面積128.6萬平方米,環比下跌8.4%,成交均價2.5萬元平方米,創下歷史新高。上周(12月2日-12月8日)上海市新建商品住宅成交面積為19.80萬平方米,較前周大跌28.48%;成交均價為25523元/平方米,環比下跌1.50%;新增供應面積為13.31萬平方米,環比下跌55.48%。
佑威機構執行董事黃志堅稱,上海樓市單周成交量跌破20萬平方米,新增供應量同步大幅跳水,顯示出樓市降溫明顯。
今年上海樓市火爆,購房需求已集中釋放。截至12月8日,今年上海樓市新房成交量達1206.1萬平方米,同比上漲43.4%。而在過去3年,上海市新房全年成交量均未達到1000萬平方米。
以往極其火爆的北京樓市成交同樣有所降溫。根據北京市住建委網站數據統計,11月北京新建商品住宅(含保障房)網簽總量7370套,環比下降21.3%,同比下降43.3%;二手住宅網簽總量為11355套,環比上漲5.2%,但周成交量已連續4周下滑。
鏈家地產市場研究中心統計,12月第一周北京二手住宅成交量為2137套,環比下降23.9%,為“十一”長假以來的單周成交量新低。二手房挂牌價也不再堅挺,12月第一周調價案例中,下調的佔比為71.9%,新增房源的挂牌均價環比下降2.1%,與9月平均水平接近,挂牌均價呈現見頂趨勢。二手房業主預期低迷,對價格上漲的推動作用降低。
深圳樓市12月份第一周成交量小幅下滑,共成交784套新房住宅,環比前一周下跌4.5%;成交面積73323平方米,環比下降1.5%;成交均價持平,每平方米為22068元。
一二線城市房地產調控加碼的效果已經顯現出來。中原地產統計,11月全國主要的54城市,合計新建住宅簽約套數為26.8萬套,環比下調幅度為3.2%,同比下調幅度則達到了9%。在一係列調控升級措施的作用下,各地成交或將進一步回落。
開發商態度出現分化
一二線城市房地產調控政策升級,加之年底銀行信貸緊張,令購房者預期發生改變,促使樓市成交下滑。中國證券報記者從部分銀行獲悉,年底首套房貸利率回調至基準,二套房貸十分難做。
鏈家地產研究員張旭認為,預計本屆政府將會對房地產市場繼續調控。對于市場預期,明確政策方向有重要意義。長期來看,房價上漲的空間將會受限。短期來看,在年末成交量連續數月低迷,業主預期降低等情況的共同作用下,不排除部分區域的價格出現小幅調整。
上海易居研究院分析師嚴躍進分析,11月在月度新增供應量大于成交量的情況下,全國20個城市庫存出現了攀升。存銷比的攀升,表明庫存去化周期變長,這容易抑制當前房價的上漲態勢。
開發商對未來樓市的預期也出現分化。有開發商對中國證券報記者表示,樓市供不應求局面仍然沒有太大改觀,今年銷售狀況良好,降價動力不足,將選擇暫緩入市,預計今年年底大力推盤的概率已經不大。而有的開發商則一直在趕工程進度,雖然沒能趕上在最好的市場時節入市,仍然選擇年末開盤,並推出送裝修等隱形降價,主要是擔心明年市場會繼續下滑。
買左又跌,佢老豆
匯豐與上海銀行正式分手 外資銀行紛紛撤資
週五, 13 十二月 2013 00:00
新華網訊,一直在全球推行集團業務瘦身計劃的匯豐銀行11日宣布,已經和西班牙國際銀行簽訂協議,向其出售所持有的8%上海銀行全部股權。這意味著,匯豐銀行和上海銀行正式分手。
近年來,花旗、匯豐等國際“大佬”屢屢拋售在中國所持有的金融機構股權。不少人不解,曾經被視為戰略投資者的洋股東們,如今緣何紛紛撤資?
匯豐拋售上海銀行
匯豐和上海銀行之間的故事,要追溯到12年前。2001年底,匯豐銀行以5.2億元人民幣收購了上海銀行8%股權,成為首家直接入股內地城商行的外資銀行。但這場超過10年的“聯姻”,如今以匯豐拋售全部上海銀行股權而正式畫上了句號。
匯豐發布的公告顯示,匯豐亞太區目前所持的8%上海銀行股權,於2013年9月30日的資產負債表上,列為“可供出售資產”,公允值為36.29億港元(約4.68億美元)。若按照6.11的人民幣對美元匯率中間價估算,約為28億元人民幣。可以看出,匯豐拋售上海銀行獲利頗豐。不過,這項交易尚需得到監管機構的批准,匯豐銀行預計將於2014年上半年內完成。
“此項交易是我們繼續執行集團策略的另一舉措。面對中國如此龐大和重要的市場,著重於核心業務對我們而言更為重要。今後,我們將優先發展在中國內地的自身業務以及我們與交通銀行的夥伴關係。”匯豐亞太區行政總裁王冬勝說。
瘦身計劃導致“婚變”
拋售上海銀行這並非個案。實際上,裁員、拋售非核心資產、節省成本,這些瘦身計劃是匯豐近年來的關鍵詞。在過去兩年中,匯豐已在全球退出和出售了幾十項非核心業務,涉及資金數百億美元,其中部分就是中國的業務。
2012年年底,匯豐就向正大集團出售了其所持有的15.57%平安保險股份,結束了與中國平安的“十年婚戀”。在這筆“撤資”交易中,匯豐表示稅後收益約為26億美元。
而今年3月份,匯豐旗下的匯豐人壽保險宣布解散其在中國的個人營銷渠道,裁員人數接近200人,這起裁員事件由於員工的不滿和抗議在上海曾一度引起了較大震動。
而根據匯豐的規劃,在2014-2016年間,還將持續節約額外20億至30億美元的成本。這意味著,更多的“非核心資產”還將被拋售。其實,匯豐拋售上海銀行股權,市場早有傳聞。匯豐集團行政總裁歐智華在今年5月份的投資者簡報會上就曾表示,上海銀行並不是匯豐在中國的戰略持股投資。
洋股東撤資“賺錢為先”
匯豐銀行當年入股上海銀行,開啟了外資銀行直接入股內地城商行的先河,因而一直被傳為佳話。現在,一度被認為是外資銀行在華擴張典型代表的匯豐,卻屢屢做出了持續撤資中國的舉動。再加上海外“唱空中國”的聲音此起彼伏,這引發了不少人的聯想,外資“大佬們”這是要撤離中國嗎?
“匯豐投資上海銀行至今已經獲益很大,而且匯豐對於上海銀行的控股從目前來看更多的只是一種財務投資,沒有實際控制權,所以退出在意料之中。”上海一位銀行界人士告訴記者,有些洋股東與中資行的合作並不是相當融洽,在合作經營過程中,外資希望獲得更多的發言權和主導權,雙方之間的摩擦並不少見。
普華永道中國銀行業主管合夥人梁國威也表示,外資銀行撤資中國的舉動,更多的是“賺錢為先”的套利行為。“當年在監管部門的開放、認同下,很多外資行進入中資銀行進行股權投資,但不少機構現在的經營策略發生了變化。這些投資更多地被視為財務投資,那麼在資本市場有利的情況下,轉讓套利也是很正常的。”
http://www.chinesepress.com/index.php?option=com_content&view=article&id=57560:2013-12-12-21-46-20&catid=327:2011-06-21-16-43-04
週五, 13 十二月 2013 00:00
新華網訊,一直在全球推行集團業務瘦身計劃的匯豐銀行11日宣布,已經和西班牙國際銀行簽訂協議,向其出售所持有的8%上海銀行全部股權。這意味著,匯豐銀行和上海銀行正式分手。
近年來,花旗、匯豐等國際“大佬”屢屢拋售在中國所持有的金融機構股權。不少人不解,曾經被視為戰略投資者的洋股東們,如今緣何紛紛撤資?
匯豐拋售上海銀行
匯豐和上海銀行之間的故事,要追溯到12年前。2001年底,匯豐銀行以5.2億元人民幣收購了上海銀行8%股權,成為首家直接入股內地城商行的外資銀行。但這場超過10年的“聯姻”,如今以匯豐拋售全部上海銀行股權而正式畫上了句號。
匯豐發布的公告顯示,匯豐亞太區目前所持的8%上海銀行股權,於2013年9月30日的資產負債表上,列為“可供出售資產”,公允值為36.29億港元(約4.68億美元)。若按照6.11的人民幣對美元匯率中間價估算,約為28億元人民幣。可以看出,匯豐拋售上海銀行獲利頗豐。不過,這項交易尚需得到監管機構的批准,匯豐銀行預計將於2014年上半年內完成。
“此項交易是我們繼續執行集團策略的另一舉措。面對中國如此龐大和重要的市場,著重於核心業務對我們而言更為重要。今後,我們將優先發展在中國內地的自身業務以及我們與交通銀行的夥伴關係。”匯豐亞太區行政總裁王冬勝說。
瘦身計劃導致“婚變”
拋售上海銀行這並非個案。實際上,裁員、拋售非核心資產、節省成本,這些瘦身計劃是匯豐近年來的關鍵詞。在過去兩年中,匯豐已在全球退出和出售了幾十項非核心業務,涉及資金數百億美元,其中部分就是中國的業務。
2012年年底,匯豐就向正大集團出售了其所持有的15.57%平安保險股份,結束了與中國平安的“十年婚戀”。在這筆“撤資”交易中,匯豐表示稅後收益約為26億美元。
而今年3月份,匯豐旗下的匯豐人壽保險宣布解散其在中國的個人營銷渠道,裁員人數接近200人,這起裁員事件由於員工的不滿和抗議在上海曾一度引起了較大震動。
而根據匯豐的規劃,在2014-2016年間,還將持續節約額外20億至30億美元的成本。這意味著,更多的“非核心資產”還將被拋售。其實,匯豐拋售上海銀行股權,市場早有傳聞。匯豐集團行政總裁歐智華在今年5月份的投資者簡報會上就曾表示,上海銀行並不是匯豐在中國的戰略持股投資。
洋股東撤資“賺錢為先”
匯豐銀行當年入股上海銀行,開啟了外資銀行直接入股內地城商行的先河,因而一直被傳為佳話。現在,一度被認為是外資銀行在華擴張典型代表的匯豐,卻屢屢做出了持續撤資中國的舉動。再加上海外“唱空中國”的聲音此起彼伏,這引發了不少人的聯想,外資“大佬們”這是要撤離中國嗎?
“匯豐投資上海銀行至今已經獲益很大,而且匯豐對於上海銀行的控股從目前來看更多的只是一種財務投資,沒有實際控制權,所以退出在意料之中。”上海一位銀行界人士告訴記者,有些洋股東與中資行的合作並不是相當融洽,在合作經營過程中,外資希望獲得更多的發言權和主導權,雙方之間的摩擦並不少見。
普華永道中國銀行業主管合夥人梁國威也表示,外資銀行撤資中國的舉動,更多的是“賺錢為先”的套利行為。“當年在監管部門的開放、認同下,很多外資行進入中資銀行進行股權投資,但不少機構現在的經營策略發生了變化。這些投資更多地被視為財務投資,那麼在資本市場有利的情況下,轉讓套利也是很正常的。”
http://www.chinesepress.com/index.php?option=com_content&view=article&id=57560:2013-12-12-21-46-20&catid=327:2011-06-21-16-43-04
到到都撒資中國
到到都撒資中國![]()
由2003講左10年
到到都撒資中國![]()
由2003講左10年![]()
10 年前真係得個講字
當時資金搶住入中國市場,依家呢........
終院:申領綜援居港7年要求違憲
http://hk.news.yahoo.com/%E7%B5%82%E9%99%A2-%E7%94%B3%E9%A0%98%E7%B6%9C%E6%8F%B4%E5%B1%85%E6%B8%AF7%E5%B9%B4%E8%A6%81%E6%B1%82%E9%81%95%E6%86%B2-022900437.html
屌, 香港玩撚完. 見到呢單新聞即刻down 哂
http://www.epochtimes.com/b5/13/12/18/n4036796.htm%E5%B0%88%E5%AE%B6-2014%E5%A4%A7%E9%99%B8%E6%A8%93%E5%B8%82%E6%B3%A1%E6%B2%AB%E5%BF%85%E7%A0%B4-%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%AC%B9%E8%A8%988%E5%80%8B%E5%AD%97.html?show=anc®ion=article&hash=4036669a602171
專家:2014大陸樓市泡沫必破 投資謹記8個字
近日,獨立經濟學家謝國忠在大陸一個經濟論壇上表示,2014年大陸房地產泡沫必破裂,同時也看空明年的中國股市和經濟,對中國民眾發出「現金為王,等待機會」的投資策略警示。
據浙江省門戶網站「浙江在線」報導,曾任摩根士丹利公司首席亞洲區經濟學家的謝國忠,在12月14日以獨立經濟學家的身份在杭州出席了北京銀行杭州分行五週年慶經濟論壇時做出上述預測。
謝國忠:看空樓市股市 主張未來5年現金為王
謝國忠在論壇上表示,今年大陸地王頻現源於國際熱錢的湧入。他預測,2014年美聯儲真正退出量化寬鬆的貨幣政策(即QE)時,必然刺破中國大陸長達10年的房地產泡沫。
同時,在回答股民的提問時,謝國忠表示,明年中國A股不可能出現大漲,但如果能選擇到「行業好、老闆好、價格好」的股票的話,未來十年股市投資仍比房地產投資風險低一些。
謝國忠同時還告誡說,2014年樓市泡沫破裂,股市投資機會少的情況下,今後幾年內,隨著中國的勞動力成本優勢喪失,導致中國外貿出現下滑,中國經濟不景氣的狀況還會持續,未來5年內,個人投資者最佳的投資策略是——現金為王,等待時機。
威脅中國經濟的可怕熱錢
《市場觀察》12月15日報導說,隨著中共最近的政策調整、利率飆升等影響,11月份出現急劇的信貸反彈,共增加了6,246億元新增貸款,而且超過半數來自不受監管的影子銀行。同時,社會融資總量則飆升至1.23萬億元,比10月份升高了8,560億元。
上週英國央行行長馬克•卡尼警告說,在新興市場的影子銀行是全球金融穩定的最大風險。而中國影子銀行的風險傳播的程度則決定了全球的風險大小。
此前,大陸獨立財經評論人士牛刀曾多次發表評論文章表示,2014年美國全部撤回製造業之後,退出QE,美元出逃不但將刺破房地產泡沫,房價跌去80%,更為嚴重的是全面的金融危機的爆發。
12月17日,牛刀針對網民對國際資本與中國房價泡沫的關係問題再次發文說,在美聯儲實行QE之前流入中國的國際資本都是投機套利的資本,包括進入高利貸市場和影子銀行。據民間測算,國際熱錢來來去去,在中國活動的只有6千億美元,但以換匯形式進入影子銀行,而後進入樓市投機的熱錢大約為1.8萬億美元。
在美聯儲開始縮減QE之後的某段時間內,這兩筆合起來高達2.4萬億美元的熱錢將會集中逃離中國,從而影響人民幣匯率,導致一線城市和珠三角長三角很多城市房價出現斷崖式下跌。而且本次出逃的還將包括此前流入中國投資實業的產業資本,中國樓市風險巨大。
專家:2014大陸樓市泡沫必破 投資謹記8個字
近日,獨立經濟學家謝國忠在大陸一個經濟論壇上表示,2014年大陸房地產泡沫必破裂,同時也看空明年的中國股市和經濟,對中國民眾發出「現金為王,等待機會」的投資策略警示。
據浙江省門戶網站「浙江在線」報導,曾任摩根士丹利公司首席亞洲區經濟學家的謝國忠,在12月14日以獨立經濟學家的身份在杭州出席了北京銀行杭州分行五週年慶經濟論壇時做出上述預測。
謝國忠:看空樓市股市 主張未來5年現金為王
謝國忠在論壇上表示,今年大陸地王頻現源於國際熱錢的湧入。他預測,2014年美聯儲真正退出量化寬鬆的貨幣政策(即QE)時,必然刺破中國大陸長達10年的房地產泡沫。
同時,在回答股民的提問時,謝國忠表示,明年中國A股不可能出現大漲,但如果能選擇到「行業好、老闆好、價格好」的股票的話,未來十年股市投資仍比房地產投資風險低一些。
謝國忠同時還告誡說,2014年樓市泡沫破裂,股市投資機會少的情況下,今後幾年內,隨著中國的勞動力成本優勢喪失,導致中國外貿出現下滑,中國經濟不景氣的狀況還會持續,未來5年內,個人投資者最佳的投資策略是——現金為王,等待時機。
威脅中國經濟的可怕熱錢
《市場觀察》12月15日報導說,隨著中共最近的政策調整、利率飆升等影響,11月份出現急劇的信貸反彈,共增加了6,246億元新增貸款,而且超過半數來自不受監管的影子銀行。同時,社會融資總量則飆升至1.23萬億元,比10月份升高了8,560億元。
上週英國央行行長馬克•卡尼警告說,在新興市場的影子銀行是全球金融穩定的最大風險。而中國影子銀行的風險傳播的程度則決定了全球的風險大小。
此前,大陸獨立財經評論人士牛刀曾多次發表評論文章表示,2014年美國全部撤回製造業之後,退出QE,美元出逃不但將刺破房地產泡沫,房價跌去80%,更為嚴重的是全面的金融危機的爆發。
12月17日,牛刀針對網民對國際資本與中國房價泡沫的關係問題再次發文說,在美聯儲實行QE之前流入中國的國際資本都是投機套利的資本,包括進入高利貸市場和影子銀行。據民間測算,國際熱錢來來去去,在中國活動的只有6千億美元,但以換匯形式進入影子銀行,而後進入樓市投機的熱錢大約為1.8萬億美元。
在美聯儲開始縮減QE之後的某段時間內,這兩筆合起來高達2.4萬億美元的熱錢將會集中逃離中國,從而影響人民幣匯率,導致一線城市和珠三角長三角很多城市房價出現斷崖式下跌。而且本次出逃的還將包括此前流入中國投資實業的產業資本,中國樓市風險巨大。
升啦
FED 真係宣佈收水
今日個股市仲升緊,只係外圍氣氛帶動
收水即係召集美元回流的訊號
美元指數大反彈,而且本菜鳥估計美元大升浪就由尋晚開始
對新興市場股市,債市負面
今日個股市仲升緊,只係外圍氣氛帶動
收水即係召集美元回流的訊號
美元指數大反彈,而且本菜鳥估計美元大升浪就由尋晚開始
對新興市場股市,債市負面
秒後自動載入第 11 頁
| 上一頁 | 下一頁 |
| 發表 |