兩發麵廠令強拍再起爭議議員學者促修例
20.10.2014 08:38
政府四年前放寬發展商申請強制拍賣物業的門檻，只要物業超過五十年樓齡，或戶數少於十伙，發展商只需收齊八成業權，即可申請強拍。近日深水埗銀基樓「兩發麵廠」事件，發展商麗新集團首度申請強拍失敗後，透過將同層的單位合併，將全幢單位數量由二十一個整合為七個，滿足其中一個八成強拍條件，再次申請強拍。兩發麵廠東主之一楊宜興認為，發展商做法是走法律罅，已向土地審裁處申請寬限期，最遲在今日提交反對強制拍賣申述書。麗新指，由於正進行司法程序，不方便評論。

當年反對修訂的立法會議員何俊仁仍然認為，應加入可招標出售條款，令成交價格更合理，保障小業主利益。而支持修例的地產界立法會議員石禮謙認為，修訂可令更多舊樓進行重建，增加樓宇供應。有學者指法例有灰色地帶，政府應檢討修例。


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