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直擊元朗「貨櫃屋邨」湧現 月租3千有獨立廁所已租爆
http://nextplus.nextmedia.com/news/spot/20170330/491796

林鄭月娥當選第五屆行政長官,指出解決房屋問題是重任之一。但市民眼見多屆政府都無力控制樓市,樓價升到失控,連劏房都租唔起。「自己住屋自己諗」,新的民間智慧,因此應運而生。

記者連日在元朗鄉郊一帶穿梭,發現很多地盤外圍着一、兩層樓高的鐵板,內裡放着多個貨櫃,根本難以知曉那些「貨櫃」是真定假。記者轉向多間元朗的小型地產鋪打聽,發現上述部分地方,其實正神秘地經營「貨櫃屋邨」。地膽經紀安小姐指,貨櫃屋價錢平,非常搶手,「佢哋唔會經地產放盤,主要由朋友介紹,我個女識個老細我先知,喺大棠路山咀村。」雖然有盤,但安小姐都奉勸記者找其他平房,「嗰度好鬼㗎。」

記者於是前往山咀村察看,但打開google map,竟然沒有山咀村的位置。於大棠路問過幾個村民,只有一人知道,「見到有個黃色牌寫住狗場就係啦。」記者摸黑入村,親身感受貨櫃村村民的不便。沿着「狗場」的指示牌走,轉彎離開大馬路一直往上走,馬路日久失修,非常崎嶇,刺鼻的豬糞味道鑽入鼻裡,狗吠聲從未間斷。左右兩旁是叢林,立着巨型山墳及多個金塔。部分轉角街燈照不到的地方,會突然有野狗或被關着的惡犬向記者咆哮,嚇得記者倒退兩步。走了十多分鐘,終於見到被鐵皮圍着的貨櫃屋邨。

第二天在經紀帶路下,終於看到貨櫃屋邨的面貌。相信該貨櫃屋邨與旁邊狗場是同一業主,負責人黃太帶記者打開閘門、進入圍板內參觀,沿途未見有成年人,只有幾個本地、南亞裔小孩四處亂竄。此處放有七間貨櫃屋或石屋,黃太推銷她的貨櫃屋很搶手,「依家得番呢兩間,之前嗰家人排到公屋,上咗樓先有空位,我都係尋日先清垃圾。」

放租的是一個已劏成兩個單位的長形貨櫃,該貨櫃放在一間石屋上,走廊以鐵籠包着。鮮黃色貨櫃被污漬染成暗黃,約二百呎的單位內,鋪上的木板已經浮起,上面沒有放任何傢俬。在兩個單位中間,有一個包上鐵皮,狹小的廁所與鄰居共用。每月租金三千元,包水不包電。黃太暗示在夏天電費不會便宜,「個冷氣機我會幫你裝番,唔裝會好熱㗎。之前個租客自己裝咗個分體式,走就拆番。」另外一間質素較好的貨櫃屋,黃太是為自己工人搭建,一樣可以同樣價錢放租。這間貨櫃屋較整潔,有以白色階磚鋪成的地板,潔白的膠板為牆身,還有一個獨立洗手間。

記者翻查規劃署網頁,顯示該區域是農地,只能作農業用途,不能住人。故若非放租,在圍板下,外人絕不能察覺到內裡有住人的跡象。土地註冊處資料顯示,業主黃國強,於九八年以十萬元買入該山咀村地皮。他早年持有四間公司,但所有公司已經倒閉。記者曾到過他報住的元朗好旺洋樓及長沙灣祥利大廈,看更及住客均指他已搬走。
Good0Bad3
2017/03/30, 4:31:31 下午
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