http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130928/18441657

【本報訊】特首梁振英自視為重大政績的「港人港地」政策，竟然推出不足一年就叫停。昨日公佈的下季出售土地表中，三幅位於啟德發展區住宅用地，原本盛傳是新一批港人港地，但最終卻未有加入有關條款。發展局局長陳茂波承認，要檢視港人港地政策是否可全面長遠推行，暗示港人港地可能再不存在。

認當初推出時所設限制不多

曾賣力推銷港人港地的陳茂波，曾多次指出啟德甚至將來的新發展區，均可有港人港地，但他昨日於公佈下季出售土地詳情，回應為何政府在下季不再推出港人港地時，重複指出如要長遠地推行該政策，就必須深思熟慮地去研究如何立法，現正跟律政司展開探討中。

不過陳也承認，當日推出該兩地時所設限制並不多，加上當時的市場氣氛，令兩幅港人港地的中標價「跟冇此條款分別不大」。他也沒有為未來何時再推出港人港地提供時間表，只說要做更多推敲及考量的工夫，暗示有關政策無以為繼，可能一年就叫停。

政府為對應梁氏競選承諾，今年3月推出首兩幅於啟德發展區的港人港地，雖設有限制，所建單位在30年內，必須只可售予以私人名義買樓的港人，但仍吸引16家財團爭逐，最後更由央企背景濃厚的中海外以45億元一口氣吞下兩地，每呎樓面地價逾5,000元，當時業界預計將來的每呎售價必須過萬元才有利潤。

當時已有立法會議員及業界批評，港人港地與原本幫助港人更易置業的政策目標違背，而中海外副主席兼執行董事肖肖上月業績會上更明確表明「港人港地不表示係平地」他說：「點解唔可以喺靚嘅地起靚嘅樓呢？而且政府條例好清楚，冇話港人港地係平嘢喎！」

有業界及發展商認為，政府與其搞「噱頭」，倒不如切切實實地為港人提供更多公營房屋，才是幫助市民居有其所，或圓上車夢的正確做法。