2成開放式廚房未進行年檢 消防警告或提控最高罰5萬

住宅單位越建越細，納米樓成行成市，開放式廚房設計更越趨普遍，但業主未為單位消防裝置進行年檢，有可能要負上刑責。消防處指，截至2018年1月，仍有兩成已入則含開放式廚房單位未有進行年檢或提交檢查證書。而單位業主若未按法例作年檢，一經定罪最高可被罰款5萬元。

根據「2011年建築物消防安全守則」，設開放式廚房設計的住宅單位須安裝煙霧偵測器，開放式廚房的天花板須安裝消防花灑。而煙霧偵測器和消防花灑須接駁至大廈的火警指示儀表板、管理處及消防通訊中心。業主亦須每12個月，聘用註冊消防承辦商檢查有關裝置最少一次。

消防處高級消防隊長（消防設備專責隊伍）梁威霆表示，一般廚房設計有牆壁和門作為隔火結構，開放式廚房則需配備消防裝置以策安全。

守則生效後，已入則含開放式廚房的單位自2012年起陸續落成。截至2017年，全港有約1.4萬個含開放式廚房並已入則的新建住宅單位，有80%單位已向消防處提供檢查證書，但仍有約兩成單位未有進行年檢或未向消防處提交檢查證明。消防處於2017年共發出超過1000張警告信，絕大部分在收到警告後已完成年檢。

梁指，雖大廈管理處應安排承辦商進行年檢，但業主若沒有進行年檢需負刑責，一經定罪最高可被判罰款5萬元。他稱至今雖暫未有檢控個案，但當局不排除未來會作檢控行動。消防處今起推出宣傳片和宣傳聲帶，提醒業主需為消防裝置進行年檢。

消防處助理消防區長（消防設備專責隊伍）羅嘉欣補充，每戶承擔檢查費用約數百至數千元不等。由於消防花灑接駁大廈公共消防設施，消防處鼓勵檢查由管業公司組織，方便大廈和屋苑的單位業主進行檢查。

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