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公屋增供應會否令樓價下調？ 陳帆：以我的智慧，處理不到
公屋增供應會否令樓價下調？ 陳帆：以我的智慧，處理不到[/size=6]
房屋委員會今日召開周年特別公開會議，多位委員發言。身兼房委會主席的運輸及房屋局長陳帆說，會議過程順利，感謝委員提具建設性建議，政府會仔細考慮，下次再由代表回應。
會議上，委員兼社聯行政總裁蔡海偉建議，房委會可與市建局合作，市建局收回的土地，部分可撥入公屋土地供應。此舉既能增加公屋數量，亦能令舊區平衡發展，非單單變成私人豪宅。他希望房委會可於今年開始研究可行性，認為政府有責任為沒能力置業的基層市民，提供可負擔出租房屋。
身兼民建聯立法會議員的委員柯創盛認為，政府應考慮居屋定價與私樓市價脫勾，按申請人實際承擔能力定價，令他們更易上樓。柯創盛又說，政府應明確將「綠置居」定為資助出售房屋。他指，早前政府將「綠置居」單位計入公屋供應量，無疑是減少新建公屋供應。
陳帆於委員完成發言後表示，委員所提多項建議，政府會紀錄在案。他稱，會上多名委員提到樓價與市民負擔能力脫勾，並涉及公私營房屋互動關係，「若公屋供應充裕是否會令樓價有下調？還是因公屋供應不足引致私樓樓價上升，形成循環？……以我的智慧，處理不到」，因此希望有機會再與委員溝通和交流。
陳帆會後稱，政府正檢討資助出售房屋，包括居屋售價。他指，公營房屋尤其是資助出售房屋，出發點是以入住市民負擔能力作估算，多年一直用此安排，政府亦有聽到意見指應與市民收入脫勾，故正在檢討當中。被問到居屋售價應否與市價脫勾，陳帆說，資助出售房屋的定價，需考慮一籃子因素，如市民入息水平和供樓支出等等。
https://news.mingpao.com/ins/instantnews/web_tc/article/20180608/s00001/1528454096116
房屋委員會今日召開周年特別公開會議，多位委員發言。身兼房委會主席的運輸及房屋局長陳帆說，會議過程順利，感謝委員提具建設性建議，政府會仔細考慮，下次再由代表回應。
會議上，委員兼社聯行政總裁蔡海偉建議，房委會可與市建局合作，市建局收回的土地，部分可撥入公屋土地供應。此舉既能增加公屋數量，亦能令舊區平衡發展，非單單變成私人豪宅。他希望房委會可於今年開始研究可行性，認為政府有責任為沒能力置業的基層市民，提供可負擔出租房屋。
身兼民建聯立法會議員的委員柯創盛認為，政府應考慮居屋定價與私樓市價脫勾，按申請人實際承擔能力定價，令他們更易上樓。柯創盛又說，政府應明確將「綠置居」定為資助出售房屋。他指，早前政府將「綠置居」單位計入公屋供應量，無疑是減少新建公屋供應。
陳帆於委員完成發言後表示，委員所提多項建議，政府會紀錄在案。他稱，會上多名委員提到樓價與市民負擔能力脫勾，並涉及公私營房屋互動關係，「若公屋供應充裕是否會令樓價有下調？還是因公屋供應不足引致私樓樓價上升，形成循環？……以我的智慧，處理不到」，因此希望有機會再與委員溝通和交流。
陳帆會後稱，政府正檢討資助出售房屋，包括居屋售價。他指，公營房屋尤其是資助出售房屋，出發點是以入住市民負擔能力作估算，多年一直用此安排，政府亦有聽到意見指應與市民收入脫勾，故正在檢討當中。被問到居屋售價應否與市價脫勾，陳帆說，資助出售房屋的定價，需考慮一籃子因素，如市民入息水平和供樓支出等等。
https://news.mingpao.com/ins/instantnews/web_tc/article/20180608/s00001/1528454096116
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