面對中美貿易戰及本港政治風暴影響，樓市前景未明，二手市場頻錄城中名人沽貨。已故中國領導人鄧小平家族後人剛以5,866萬元沽出西半山豪宅蔚然，

建制派區議會主席陳振彬亦以2,250萬元沽出灣仔會景閣，名人相繼減磅，投資情緒料轉弱。
記者：陳寶恩　湯家明

政治風波越演越烈，投資氣氛受影響，豪宅市場頻錄名人沽貨。位

於西摩道的單幢豪宅蔚然，中高層B室，實用面積1,589方呎，建築面積2,078方呎，業主為已故中國領導人鄧小平外甥女及女婿持有，

單位於2011年5月透過朗榮集團有限公司（Clear Honor Group Ltd）購入，當時購入價4,877萬元，新近以5,866萬元沽出，實用呎價3.7萬元。

按公司註冊資料顯示，朗榮集團有限公司董事包括栗小兵（Li Xiao Bing）及俞一平（Yu Yip Ping Wallace）。

俞一平為西藏5100水資源控股前主席，亦為鄧小平外甥女栗小兵夫婿，是次沽售賺989萬元，升20%。據悉，除上述中高層B室外，兩人尚持有蔚然低層B室。


建制派密密賣物業
此外，人大代表兼觀塘區議會主席陳振彬，新近以2,250萬元沽出灣仔會景閣中層01室，實用面積748方呎，呎價3萬元。陳氏於98年斥770萬元買入單位，是次沽售賺1,480萬元，

升幅近兩倍。除陳振彬外，建制派狂沽物業，經民聯立法會議員梁美芬持有的紅磡黃埔花園2期11座單位，今年初以630萬元賣出。

而行政會議成員、經民聯立法會議員林健鋒亦申報減持南區3個住宅物業連7個車位。

不少城中富豪近期都減持部份物業，如華人置業（127）前主席劉鑾雄太太「甘比」陳凱韻，便以1.13億元沽出淺水灣老牌豪宅保華大廈，賺8,000萬元。

萬威國際（167）前主席兼行政總裁陳煒文的妻子，則以4,980萬元沽出瀚然高層A室1,306方呎單位，扣除使費，持貨四年料賺百萬元離場。另「話梅大王」邱木城家族更連環沽出兩物業，

包括以1.1億元沽出大潭玫瑰園雙號屋、賺2,620萬元後，隨即以5,800萬元沽出西半山西摩道懿峯中層B室，賬面賺939萬元，數日內迅速套現1.64億元。
海外買家放緩入市

泓亮諮詢及評估有限公司董事總經理張翹楚表示，近期香港社會氣氛低落，不多不少影響豪宅市道，部份人於有承接的情況下，大多樂意沽貨離場。

張又指，豪宅市場中洋房單位交投較慢，惟分層單位承接力依然強勁，料仍有不俗的增長。他認為，鑑於本港社會氣氛及中美貿易問題，的確令一向鍾情本港豪宅的內地及海外豪客放緩入市，

但社會運動對整體樓市的影響，他則認為言之過早。





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