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天價車位售六球 何文田天鑄封王 不足一年炒高76%
【本報訊】樓價及地價急升,車位亦有價有市。九龍區車位繼上月首見「5球」後,相隔一個月,何文田天鑄車位直上「6球」,價格媲美沙田第一城300呎兩房戶,登上全港史上最貴車位,較去年西營盤維港峰車位所創舊紀錄518萬元,貴逾15%。
記者:黃朗鈞

市場氣氛火熱,除新盤大賣外,車位造價亦火箭式飆升。市場消息指,何文田天鑄錄天價車位成交,一個2樓單號車位昨反價50萬元,以高達600萬元於二手市場轉售,較九龍站凱旋門B1層雙號車位,上月以500萬元沽出的九龍區舊紀錄,貴達兩成或100萬元。

較港第二貴車位高逾15%

全港車位舊紀錄,為西營盤單幢樓維港峰1樓14號車位,去年6月以518萬元售出。據了解,今次天鑄車位原業主,去年7月以340萬元買入,不足一年轉手賣貴76%,賬面獲利約260萬元。

資料顯示,天鑄總共370個車位,住宅共527伙,平均每伙分配約0.7個車位,即有157伙會分配不到車位,但仍較同區豪宅One Homantin的比例多,One Homantin總共提供133個車位,項目總單位共561伙,平均每伙分配約0.2個車位,預料兩盤車位全數沽出後,該區二手車位價格將繼續飆升。

天鑄3年前以呎價逾3萬元開售,入場費超過二千萬元,貴絕何文田,新近成交呎價更突破6萬元。雖然天鑄距離何文田港鐵站A3出口只須兩分鐘步程,惟記者昨午三點在現場直擊,等待半句鐘時間目測出入大閘名車數目,竟然多過住戶或訪客出入。由港鐵站內步行回天鑄的住戶或訪客,寥寥可數僅十人,大部份是買餸歸家的傭工、下課回家的學生及等待校車的家長等,亦無住戶從佛光街巴士站或小巴站下車。

反觀,由天鑄停車場出入的車輛數目,半句鐘有二、三十架,大部份為保時捷、寶馬、及平治等名車。屋苑交通除港鐵、巴士及專線小巴外,暫無其他交通工具進出,住宅若不乘搭公共交通工具,只能靠私家車進出。



https://hk.finance.appledaily.com/finance/daily/article/20180605/20411339
Good0Bad2
2018/06/05, 5:44:00 下午
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